Bornem vanaf € 320.500

Nieuwbouw KMO-units te koop in Cesar Business Park te Bornem

Algemeen

Bornem 2880
Cesar Van Kerckhovenstraat 110
Ref. M-2180
Te koop
CESAR BUSINESS PARK

Omschrijving

KMO-units in gloednieuw, future proof bedrijvenpark met een mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren en projecten op maat, strategisch gelegen in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, vlakbij de N16 met een goede ontsluiting naar zowel de A12 als de E17
Oppervlaktes vanaf 180m² - units zijn combineerbaar

Troeven: toplocatie - duurzaam - biodiverse groenaanleg - industriële activiteiten brandklasse C
Opstart werf: aug 2024 - Oplevering: Q2/Q3 2025

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	234,00 m²	407.800,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2B.1 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2B.2 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2B.3 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2B.5 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2B.6 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2B.7 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2C.2 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2C.3 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2C.6 incl. 2 ppl
Magazijn	180,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2C.7 incl. 2 ppl
Magazijn	216,00 m²	372.200,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2C.5 incl. 2 ppl
Magazijn	288,00 m²	499.600,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 2C.8 incl. 2 ppl

prijzen excl. BTW en kosten
nuts + technische uitrusting: €16.000 excl. BTW (aansluiting water & elektriciteit met privatieve teller, fiber, brandcentrale & wachtbuis laadpaal)
2 parkeerplaatsen per unit inbegrepen in de prijs

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

1000 kg

inrijhoogte: 4,20 m
automatische sectionaalpoort, 4m (b) x 4,20 (h)
aluminium schrijnwerk
centrale lichtstraat
polybetonvloer
glasvezel
bovengrondse parking

Omgeving

N16 op 468m

bushalte lijn 25 op 400m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Bestemming: zone voor regionale bedrijven en strook voor parkeerhavens
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting