Gent € 3.150.000

Nieuwbouw kantoorgebouw met appartement op toplocatie aan N43 en vlakbij oprit R4 te Gent

Algemeen

Gent 9051
Kortrijksesteenweg 1031
Ref. K-1001
Te koop

Omschrijving

Een nieuwbouw duurzaam casco-kantoorgebouw met appartement en ruime ondergrondse parking met plaats voor 10 personenwagens & verschillende bergingen, gelegen langs een toplocatie op de commerciële N43 en in de nabijheid van de op -en afritten R4 & E40.

Dit prestigieuze project bevindt zich op een prominente locatie aan de buitenrand van Gent. De ideale locatie voor een bedrijf dat uitstraling & duurzaamheid zoekt.

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2	Kantoor	540,00 m²	3.150.000,00 € (excl. BTW)	Bij akte	237,6m² kantoor (0) + 158,4m² kantoor + 30,6m² terras (+1) + 144,4m² appartement + 14m² terras (+2)

502,7m² kelder met ruimte voor 10 auto's, ruime fietsenberging en extra berging
prijs excl. kosten en 21% BTW

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2024

Liften

1

regenwaterput
aluminium schrijnwerk, zwart
dubbele beglazing
landschapskantoor
ondergrondse parking
casco oplevering, prachtig uitzicht

Omgeving

R4: 360m, E40:716m en E17: 1km

tramhalte lijnen 1, T1: 700m en bushalte lijnen 76,77,78: 750m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting