Merelbeke € 575.000

Kantoorgelijkvloers met visibiliteit te koop vlakbij afrit E40 in Merelbeke

Algemeen

Merelbeke 9820
Burgemeester Jules Maenhautstraat 100
Ref. K-0690
Te koop
ROGA

Omschrijving

Kantoorgelijkvloers met 4 parkeerplaatsen in residentie Roga, op toplocatie vlakbij afrit E40 en R4, met bushalte tegenover het pand

Troeven: hoekpand met visibiliteit - vlot bereikbaar - volledig ingedeelde ruimte

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	325,00 m²	575.000,00 €	Bij akte

prijs is excl kosten
grondoppervlakte : 420m²

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2001

Verwarming

Aardgas

Sanitair

3

Keuken

Ja

aluminium schrijnwerk, draai/kipramen
dubbele beglazing, binnenzonwering, buitenzonwering
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw tl-armaturen
databekabeling, kabelzuilen
keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
cv op gas
parlofoon, rookdetectie

Omgeving

afrit E40 op 1,3 km

bushalte lijn 42 en 491 op 82m

Informatieplicht

EPC Energielabel: B Energiescore: 172 kWh/m²/jaar UC: 2942949-KNR-1 dd.: 13/07/2023
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting